ELMESCANY-IMÓVEIS / CONSULTORIA DE IMOVEIS

CONSULTORIA & IMOBILIÁRIA ELMESCANY-IMÓVEIS. hamranelmescany@gmail.com

sábado, 7 de fevereiro de 2015

Postado por BANCA EXAMINADORA MODA às 05:39 Nenhum comentário:

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QUARTOS INDIVIDUAIS MOBILIADOS

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AUTORIZAÇÃO PARA VENDA DO IMOVÉL

AUTORIZAÇÃO PARA DIVULGAÇÃO E VENDA DO IMÓVEL

PROPRIETÁRIO OU PROCURADOR:..................................................................................................................................

Endereço:.............................................................................................................................................................................. Bairro........................................., telefone:.........................................., Pela presente fica autorizado à comercialização e divulgação exclusiva da VENDA do imóvel abaixo caracterizado pela empresa ELMESCANY – IMÓVEIS ADVOCACIA, representada pelo diretor Sr. HAMRAN ELMESCANY SOBRINHO, inscrito no conselho regional de corretores de imóveis dos estados do Pará e Amapá sob nº 273 – indicado que terá opção nas condições abaixo, a saber:

Endereço do imóvel a negociar:.................................................................................................................................................

Bairro..........................., entre:....................................................................................................................................................

Área construída (m²) ................... Área total med. ..............., reg. de imóvel nº............................ escriturado ........................

Dados do imóvel: ...................................................................................................................................................................... ........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................

1- A presente autorização é valida pelo prazo de ...........(..................................)dias, com inicio ....../....../............, poderá ser prorrogado mediante novo acordo, se não houver manifestação, prorroga – se pelo mesmo período, se não houver manifestação, prorroga – se por novo período e concordância entre as partes. Os negócios iniciados pelo vendedor autorizado ou representante não poderão ser terminados por outro(s), salvo se for pago a comissão abaixo acordada, nem fora da vigência desta autorização, como estamos providenciando a VENDA. Obviamente procurarão de todas as formas baixar o preço, por fora usarão de varias formas para tentarem eliminar o vendedor capacitado e credenciado pelo órgão oficial ora autorizado, pensando que irão nos eliminar dos direitos pela COMPRA e menor preço possível;

2- Fica ajustado como remuneração dos serviços prestados pela efetivação da transação a qualquer negociante dentro do período da vigência deste, ou fora, o percentual correspondente a ............(.......................................), calculada pelo preço base fixada nesta é devida ao vendedor autorizado após a realização da venda.

3- O preço base para a VENDA do imóvel em questão é de R$........................(...................................................................).

4- No caso da realização da VENDA por preço superior ao fixado, será dividida em partes iguais com proprietário (os), fora a comissão do valor principal.

5- Na hipótese de não vender o imóvel período autorizado o vendedor e ou a empresa acima não receberão qualquer valor compensatório ou indenizatório referente a todos os serviços que usara para conquistarem a venda do imóvel acima mencionado tipo: Transporte, combustível, anúncios liberal, diário, internet, placas, colegas etc....

6- Correra por conta exclusiva do vendedor autorizado qualquer despesas que se fizerem necessário à realização da VENDA, não cabendo, em hipótese alguma, o seu reembolso mesmo quando não concluída a transação;

7- Se durante o prazo da presente opção, o imóvel for VENDIDO por terceiros ou pelo próprio proprietário o contrato terá direito integral, sobre a comissão uma vez que quando começamos a divulgar através de placas, jornais, e ou rádios, assim como ajuda de colegas de profissão, automaticamente aumentarão certamente o percentual a procura e o interesse a compra do imóvel acima autorizado direto com o proprietário, então e expressamente de comum acordo que o proprietário (s) permita que outras pessoas profissional do ramo e ate mesmo pretendentes que intervenham em nosso negocio que estamos acabando de firmar, firme valioso e de boa fé, ate mesmo, de acordo com os princípios acordados, éticos e legais desta. E, por estarem de pleno acordo e sem idéias lesantes, assinam o presente em duas vias de igual teor e forma, para os devidos fins de direito, proprietários, corretor de imóvel, representante da imobiliária e 02(Duas) testemunhas.

Belém(Pa).............de............................de................

_________________________________________ ___________________________________

Proprietário ou Procurador Esposo(a)

_____________________________________ _____________________________________

Hamran Elmescany Sobrinho Captador

CRECI: 273 12ª Reg. Pa. e Ap.

1-___________________________________

Testemunhamos este ato:

2-___________________________________

AUTORIZAÇÃO PARA DIVULGAÇÃO DE VENDA E ALUGUEL DO IMÓVEL

PROPRIETÁRIO OU PROCURADOR:...................................................................................................................................

Endereço: ................................................................................................................................................................................ Bairro:........................................telefone:.......................................................Pela presente fica autorizado à comercialização e divulgação exclusiva da VENDA do imóvel abaixo caracterizado pela empresa ELMESCANY – IMÓVEIS ADVOCACIA, representada pelo diretor Sr. HAMRAN ELMESCANY SOBRINHO, inscrito no conselho regional de corretores de imóveis dos estados do Pará e Amapá sob nº 273 – indicado que terá opção nas condições abaixo, a saber:

Endereço do imóvel a negociar: ................................................................................................................................................

Bairro:........................entre:.......................................................................................................................................................

Área construída (m²) ................... Área total med. ..............., reg. de imóvel nº............................ escriturado ........................

Dados do imóvel:.......................................................................................................................................................................

....................................................................................................................................................................................

.................................................................................................................................................................................... 1- A presente autorização é valida pelo prazo de.............(................................) dias, com inicio, ....... de ................................de 20......., poderá ser prorrogado mediante novo acordo, se não houver manifestação, prorroga – se por novo acordo, se não houver manifestação, prorroga – se por novo período e concordância entre as partes. Os negócios iniciados pelo vendedor autorizado ou representante não poderão ser terminados por outros, salvo se for pago a comissão abaixo em sua totalidade, nem fora da vigência desta autorização, como estamos providenciando a VENDA ou ALUGUEL. Obviamente procurarão de todas as formas negociar por fora o imóvel, pensando que irão nos eliminar dos direitos pelo menor preço possível;

2- Fica ajustado como remuneração dos serviços prestados pela efetivação da transação a qualquer negociante dentro do período da vigência deste, ou fora, a importância corresponde a................. (..........................)p/Venda e p/ aluguel a importância correspondente a ...................................(.............................................................................................................), calculada pelo preço base fixada nesta e devida ao vendedor autorizado após a realização da transação.

3- O preço base para a VENDA do imóvel em questão é de R$.........................(...................................................................) e p/ o ALUGUEL do imóvel em questão é de R$.........................(........................................................................................).

4- No caso da realização da VENDA ou do ALUGUEL por preço superior ao fixado, será devido à diferença, dividida em partes iguais.

5- Na hipótese do não cumprimento das cláusulas estipuladas, por parte do vendedor autorizado, proprietário ou procurador, importará de pleno direito na perda total da remuneração prevista pelos serviços prestados e quaisquer despesas efetuadas ficando ainda, estabelecido que a presente somente produzirá os efeitos para a VENDA ou ALUGUEL nas condições mínimas acima mencionadas.

6- Correrá por conta exclusiva do vendedor autorizado qualquer despesas que se fizerem necessário à realização da VENDA ou do ALUGUEL, não cabendo, em hipótese alguma, o seu reembolso mesmo quando não concluída a transação;

7- Se durante o prazo da presente opção, o imóvel for VENDIDO ou ALUGADO por terceiros ou pelo próprio proprietário o contrato terá direito integral, sobre a comissão uma vez que quando começamos a divulgar através de placas, jornais, e ou rádios, assim como colegas de profissão, automaticamente aumentarão a procura e o interesse a comprar direto com o proprietário, então e expressamente proibido que o proprietário permita que tal ato indelicado aconteça, de acordo com os princípios acordados, éticos e legais desta. E, por estarem de pleno acordo e sem idéias lesantes, assinam o presente em duas vias de igual teor e forma, para os devidos fins de direito, proprietários, corretor de imóvel, representante da imobiliária e 02(Duas) testemunhas.

Belém(Pa),.............de.......................... de....................

___________________________________ ___________________________________

Proprietário ou Procurador Esposo(a)

_____________________________________ _____________________________________

Hamran Elmescany Sobrinho Captador

CRECI: 273 12ª Reg. Pa. Ap.

1-___________________________________

Testemunhamos este ato:

2-___________________________________

AUTORIZAÇÃO PARA DIVULGAÇÃO E VENDA DE IMÓVEL

PROPRIETÁRIO(A) OU PROCURADOR(A) ......................................................................................................................., .............................., ...................................., .......................................................... residente e domiciliado ............................. ......................................................................................................................................., Bairro................................................. F/...................................................., CPF/CIC: ............................................ e CI: ............................ ORG. EXP.....................

Pela presente fica autorizado à comercialização e divulgação exclusiva da(o) ........................................... abaixo caracterizado pela empresa ELMESCANY – IMÓVEIS ADVOCACIA, representada pelo diretor Sr. HAMRAN ELMESCANY SOBRINHO, inscrito no conselho regional de corretores de imóveis do Pará e Amapá sob n.º 273 Creci 12ª Região– indicado que terá autorização para venda ou transferência imóvel sito: ....................................................... ..................................................................................................................................................................................., Bairro ........................................., entre: ..................................................... e ..........................................................

Á. constr. (m²) ......................... Á. total m². ...................., registro imóvel n.º.............................. ( )Escriturado ( )Escritura particular ( ) Recibo de quitação ( ) Financiado(a) Dados do imóvel: ................................................................................. ........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................ 1- A presente autorização é valida pelo prazo de ..............(..........................................) dias, com inicio em ......... de .................................... de ......................, poderá ser prorrogado mediante novo acordo, se não houver manifestação, prorroga – se por novo acordo, se não houver manifestação, prorroga – se por novo período e concordância entre as partes. Os negócios iniciados pelo vendedor autorizado ou representante não poderão ser terminados por outros, salvo se for pago a comissão abaixo em sua totalidade, nem fora da vigência desta autorização, como estamos providenciando a VENDA. Obviamente procurarão de todas as formas negociar por fora o imóvel, pensando que irão nos eliminar dos direitos pelo menor preço possível;

2- Fica ajustado como remuneração dos serviços prestados pela efetivação da transação a qualquer negociante dentro do período da vigência deste, ou fora, a importância corresponde a .................. (.......................................................................), calculada pelo preço base fixada nesta e devida ao vendedor autorizado após a realização da transação.

3- O preço base para a VENDA do imóvel em questão é de R$........................................... (.................................................. ........................................................................................................).

4- No caso da realização da VENDA por preço superior ao fixado, será devido à diferença em partes iguais ao corretor e ao proprietário.

5- Na hipótese do não cumprimento das cláusulas estipuladas, por parte do vendedor autorizado, proprietário ou procurador, implicará de pleno direito na perda total da remuneração prevista pelos serviços prestados e quaisquer despesas efetuadas ficando ainda, estabelecido que a presente somente produzirá os efeitos para a VENDA nas condições mínimas acima mencionadas.

6- Correra por conta exclusiva do vendedor autorizado qualquer despesas que se fizerem necessário à realização da VENDA, não cabendo, em hipótese alguma, o seu reembolso mesmo quando não concluída a transação;

7- Se durante o prazo da presente opção, o imóvel for VENDIDO por terceiros ou pelo próprio proprietário o contratado terá direito integral, sobre a comissão uma vez que quando começamos a divulgar através de placas, jornais, e ou rádios, assim como através de colegas de profissão e empresas conveniadas, automaticamente aumentarão a procura e o interesse de negociar direto com o proprietário, então é expressamente proibido que o proprietário permita que tal ato indevido aconteça, de acordo com os princípios acordados, éticos e legais para com todo ser humano principalmente aquele que esteja trabalhando para ter seu ganho desta. E, por estarem de pleno acordo e de boa fé, assinam o presente em duas vias de igual teor e forma, para que produza seus efeitos legais e jurídicos, proprietários, corretor de imóveis ou representante da imobiliária e 02(duas) testemunhas abaixo assinam.

Blém(Pa), ............. de ..................................... de 20.........

____________________________ __________________________ ______________________________________

Proprietário ou procurador ESPOSO(A) Hamran Elmescany Sobrinho

CRECI: 273 12ª Reg. Pa. e Ap.

_______________________________ _____________________________

Elmescany – Imóveis Captador

CRECI JURIDICO 129 1-___________________________________

Testemunhamos este ato:

2-___________________________________

AUTORIZAÇÃO PARA DIVULGAÇÃO E VENDA OU ALUGUEL DE IMÓVEL

PROPRIETÁRIOS(AS) OU PROCURADORES(AS) .............................................................................................................

............................................................... Portador(a) da CI:..................................e do CIC: ................................., res. e domiciliada(o)........................................................................................

Pela presente fica autorizado à comercialização e divulgação exclusiva da(o) Venda abaixo caracterizado pela empresa ELMESCANY – IMÓVEIS ADVOCACIA, representada pelo diretor Sr. HAMRAN ELMESCANY SOBRINHO, inscrito no conselho regional de corretores de imóveis do estado do Pará e Amapá sob n.º 273 Creci 12ª Região– indicado que terá opção nas condições abaixo, a saber:

Endereço do imóvel a negociar: ....................................................................................................................................... Bairro:............ entre:...................................e...........................Á. constr. (m²) ..................., registro imóvel nº ( )Escriturado ( )Escritura particular ( ) Recibo de quitação ( ) Financiado(a) Dados do imóvel:.................................................................

....................................................................................................................................................................................................

...................................................................................................................................................................................................

1- A presente autorização é valida pelo prazo de ( ) dias, com inicio em.............. de ..................... de ............, poderá ser prorrogado mediante novo acordo, se não houver manifestação, prorroga – se por novo acordo, se não houver manifestação, prorroga – se por novo período e concordância entre as partes. Os negócios iniciados pelo vendedor autorizado ou representante não poderão ser terminados por outros, salvo se for pago a comissão abaixo em sua totalidade, nem fora da vigência desta autorização, como estamos providenciando a VENDA OU ALUGUEL. Obviamente procurarão de todas as formas negociar por fora o imóvel, pensando que irão nos eliminar dos direitos pelo menor preço possível;

2- Fica ajustado como remuneração dos serviços prestados pela efetivação da transação a qualquer negociante dentro do período da vigência deste, ou fora, a importância corresponde a ( por cento), calculada pelo preço base fixada nesta e devida ao vendedor autorizado após a realização da transação.

3- O preço base para a VENDA OU ALUGUEL do imóvel em questão é de R$. ( ).

4- No caso da realização da VENDA OU ALUGUEL por preço superior ao fixado, será devido à diferença em partes iguais imobiliária e proprietário.

5- Na hipótese do não cumprimento das cláusulas estipuladas, por parte do vendedor autorizado, proprietário ou procurador, implicará de pleno direito na perda total da remuneração prevista pelos serviços prestados e quaisquer despesas efetuadas ficando ainda, estabelecido que a presente somente produzirá os efeitos para a VENDA OU ALUGUEL nas condições mínimas acima mencionadas.

6- Correra por conta exclusiva do vendedor autorizado qualquer despesas que se fizerem necessário à realização da VENDA OU ALUGUEL, não cabendo, em hipótese alguma, o seu reembolso mesmo quando não concluída a transação;

7- Se durante o prazo da presente opção, o imóvel for VENDIDO OU ALUGADO por terceiros ou pelo próprio proprietário o contratado terá direito integral, sobre a comissão uma vez que quando começamos a divulgar através de placas, jornais, e ou rádios, assim como através de colegas de profissão e empresas conveniadas, automaticamente aumentarão a procura e o interesse de negociar direto com o proprietário, então é expressamente proibido que o proprietário permita que tal ato indevido aconteça, de acordo com os princípios acordados, éticos e legais para com todo ser humano principalmente aquele que esteja trabalhando para ter seu ganho desta. E, por estarem de pleno acordo e de boa fé, assinam o presente em duas vias de igual teor e forma, para que produza seus efeitos legais e jurídicos, proprietários, corretor de imóveis ou representante da imobiliária e 02(Duas) testemunhas abaixo assinam.

Belém(Pa), ............. de ..............................de ................

_______________________________ ______________________________ ______________________________

Proprietário ou procurador ESPOSO(A Elmescany – Imóveis

CRECI JURIDICO 129

______________________________ ______________________________ ___________________________

Hamran Elmescany Sobrinho Captador

CRECI: 273 12ª Reg. Pa. e Ap.

1-___________________________________

Testemunhamos este ato:

2-___________________________________

AUTORIZAÇÃO PARA DIVULGAÇÃO E VENDA DE IMÓVEL

PROPRIETÁRIOS(AS) OU PROCURADORES(AS) .............................................................................................................

.........................................................................Portador(a) da CI:..................................e do CIC: ................................., res. e domiciliado(a)............................................................................................................................................................................

Pela presente fica autorizado à comercialização e divulgação exclusiva da(o) Venda abaixo caracterizado pela empresa ELMESCANY – IMÓVEIS ADVOCACIA, representada pelo diretor Sr. HAMRAN ELMESCANY SOBRINHO, inscrito no conselho regional de corretores de imóveis do estado do Pará e Amapá sob n.º 273 Creci 12ª Região– indicado que terá opção nas condições abaixo, a saber:

Endereço do imóvel a negociar: ....................................................................................................................................... Bairro:............ entre:...................................e...........................Á. constr. (m²) ..................., registro imóvel nº ( )Escriturado ( )Escritura particular ( ) Recibo de quitação ( ) Financiado(a) Dados do imóvel:.................................................................

....................................................................................................................................................................................................

...................................................................................................................................................................................................

1- A presente autorização é valida pelo prazo de ( ) dias, com inicio em.............. de ..................... de ............, poderá ser prorrogado mediante novo acordo, se não houver manifestação, prorroga – se por novo acordo, se não houver manifestação, prorroga – se por novo período e concordância entre as partes. Os negócios iniciados pelo vendedor autorizado ou representante não poderão ser terminados por outros, salvo se for pago a comissão abaixo em sua totalidade, nem fora da vigência desta autorização, como estamos providenciando a VENDA. Obviamente procurarão de todas as formas negociar por fora o imóvel, pensando que irão nos eliminar dos direitos pelo menor preço possível;

2- Fica ajustado como remuneração dos serviços prestados pela efetivação da transação a qualquer negociante dentro do período da vigência deste, ou fora, a importância corresponde a ( por Cento), calculada pelo preço base fixada nesta e devida ao vendedor autorizado após a realização da transação.

3- O preço base para a VENDA do imóvel em questão é de R$. ( ).

4- No caso da realização da VENDA por preço superior ao fixado, será devido à diferença em partes iguais imobiliária e proprietário.

5- Na hipótese do não cumprimento das cláusulas estipuladas, por parte do vendedor autorizado, proprietário ou procurador, implicará de pleno direito na perda total da remuneração prevista pelos serviços prestados e quaisquer despesas efetuadas ficando ainda, estabelecido que a presente somente produzirá os efeitos para a VENDA nas condições mínimas acima mencionadas.

6- Correra por conta exclusiva do vendedor autorizado qualquer despesas que se fizerem necessário à realização da VENDA não cabendo, em hipótese alguma, o seu reembolso mesmo quando não concluída a transação;